住宅ローンの金利一覧新規でお借り入れの方

変動金利

固定金利

ステップダウン金利

ペアローン

今月ご契約の場合、以下の金利および当初金利適用期間終了後の内容が適用され、ご融資がスタートします。
（現在）

変動金利と当初固定金利

変動金利は、住宅ローン返済期間中に適用金利が変動する可能性がある金利タイプです。金利は年2回見直され、借入期間中に金利タイプの変更も可能です。*
当初固定金利は、住宅ローンのお借り入れから一定期間金利を固定する金利タイプです。固定期間によって、適用金利が異なります。

* 金利タイプの変更には条件がございます。

金利タイプ		基準金利	当初借入期間の引下げ幅	借入金利
変動金利	通常金利	年％	年-％	年％
変動金利	自己資金優遇*	年％	年-％	年％
当初固定金利	1年	年2.05％	年-1.15％	年％
	3年	年1.95％	年-1.15％	年％
	5年	年2.00％	年-1.15％	年％
	7年	年2.10％	年-1.15％	年％
	10年	年2.15％	年-1.15％	年％
	15年	年2.50％	年-1.15％	年％
	20年	年2.65％	年-1.15％	年％

お借り換えは対象外です。借入金額が物件購入価格および建築請負価格の合計額の90%以内のお客さまが対象です。なお、当初借入期間終了後も基準金利からの引き下げ幅の優遇が継続します。

変動金利

当初固定金利

ガン団信にご加入される場合につきましては、お選びいただいた金利タイプの金利に年0.1%上乗せされた金利が適用されます。

当初借入金利適用期間終了後については下記をご確認ください。

当初借入金利適用期間終了後について

住宅ローンシミュレーション

ネットでカンタン！
口座がなくてもOK！

審査申込

審査お申し込みの前には、必ず商品説明書をご確認ください。

ステップダウン金利

ステップダウン金利は、住宅ローンのお借り入れから10年経過後、5年ごとに適用金利が段階的に引き下げられる金利タイプです。
借入期間中に、他の金利タイプに変更することはできません。

金利タイプ		借入金利
25年もの（21-25年）	1-10年	年％
	11-15年	年％
	16-20年	年％
	21-25年	年％
30年もの（26-30年）	1-10年	年％
	11-15年	年％
	16-20年	年％
	21-25年	年％
	26-30年	年％
35年もの（31-35年）	1-10年	年％
	11-15年	年％
	16-20年	年％
	21-25年	年％
	26-30年	年％
	31-35年	年％

ステップダウン金利をご選択の場合はガン団信へご加入いただけません。

ステップダウン金利

長期固定金利

長期固定金利は、住宅ローン完済まで金利が変わらない固定金利タイプです。
ご契約時点の適用金利が完済まで継続します。借入期間中、適用金利の見直しや変更はありません。

金利タイプ	借入金利
21-25年	年％
26-30年	年％
31-35年	年％

長期固定金利

ガン団信にご加入される場合につきましては、お選びいただいた金利タイプの金利に年0.1%上乗せされた金利が適用されます。

当初借入金利適用期間終了後

変動金利

金利タイプ	当初借入金利適用期間終了後の適用金利	<ご参考> 住宅ローン基準金利（時点）
通常	年-％	年％
自己資金優遇*	年-％	年％

お借り換えは対象外です。借入金額が物件購入価格および建築請負価格の合計額の90%以内のお客さまが対象です。なお、当初借入期間終了後も基準金利からの引き下げ幅の優遇が継続します。

当初固定金利

金利タイプ	当初借入金利適用期間終了後の適用金利	<ご参考> 住宅ローン基準金利（時点）
1年	年-0.70％	年％
3年		年％
5年		年％
7年		年％
10年		年％
15年		年％
20年		年％

当初借入金利の適用期間が終了した後の適用金利は住宅ローン基準金利から引き下げ幅を引いた金利が適用となります。たとえば変動金利（半年型）の住宅ローン基準金利が年％だと仮定した場合、更新後の金利は年％－年％＝年％となります。

変動金利は当初借入期間終了後､お客さまからお申し出がない場合､ご契約いただいた変動金利が継続して適用となります｡
当初固定金利は当初借入金利適用期間終了後､お客さまからお申し出がない場合、自動的に変動金利（半年型）が適用となります｡
住宅ローンの残存期間によっては､当初借入金利適用期間終了後､選択できない当初固定金利もあります｡
長期固定金利は完済まで金利が変わりません。
ガン団信にご加入される場合につきましては、お選びいただいた金利タイプの金利に年0.1%上乗せされた金利が適用されます。
翌月の金利については当月の25日頃パワーコール（住宅ローン専用）にお問い合わせください。

金利一覧

住宅ローンシミュレーション

- すべての金利タイプ
  - 過去の金利の推移については、こちらに掲載しております。
- 変動金利
  - 当初借入金利は、ご融資実行から初回利率変更日の前日まで適用されます。
  - 毎年5月1日、11月1日の住宅ローン基準金利を基準として、次回借入金利が決定されます。
  - 契約日の借入金利が、初回の約定返済から起算して6回目の約定返済日以降、最初に到来する金利変更月の26日まで適用されます。それ以降は、半年ごとに適用利率が変更されます。
  - 当初借入金利適用期間終了後、ご契約時の事務手数料に応じた変動金利（半年型）が自動適用となります。
  - 金利変更時に、その時点での当初固定金利をご選択いただくことも可能です。ご選択にあたっては、手数料5,500円（消費税込み）がかかります。
- 当初固定金利
  - 当初借入金利は、ご融資実行から初回利率変更日の前日まで適用されます。
  - 契約日の借入金利が、当初固定期間終了まで適用されます。当初借入金利の適用期間終了後は、お客さまからのお申し出がない限り、その時点での変動金利（半年型）が適用となります。
  - 当初借入金利適用期間終了後は、その時点での当初固定金利タイプをご選択いただくことも可能です。ご選択にあたっては、手数料5,500円（消費税込み）がかかります。
- 長期固定金利
  - 契約日の借入金利が、この住宅ローンの最終期限まで適用されます。
  - 借入期間中、他の金利タイプへ変更いただくことはできません。
- ステップダウン金利
  - 借り入れから10年経過後、一定期間を経るごとに金利が下がります。
  - 借入期間中、他の金利タイプへ変更いただくことはできません。
  - 借入金額は2,000万円以上、借入期間は21年以上であることが必要です。
  - 返済方法に半年毎増額返済（ボーナス返済）をご利用いただけません。

金利優遇のご紹介 <これから住宅を購入されるお客さま向け>

2025年3月31日（月）契約分をもって、当初固定金利および長期固定金利の自己資金優遇は終了となります。
2025年4月1日（火）契約分以降は優遇幅を年0.02％とし、当初借入期間終了後も優遇幅を継続させる形でリニューアルいたします。

対象	これから住宅を購入されるお客さま
条件と優遇内容	自己資金10％以上*1の場合、借入金利を年0.05％優遇
対象金利タイプ	パワースマート住宅ローン当初固定金利*2 パワースマート住宅ローン長期固定金利（現在）

対象

これから住宅を購入されるお客さま

条件と優遇内容

自己資金10％以上*1の場合、借入金利を年0.05％優遇

対象金利タイプ

パワースマート住宅ローン当初固定金利*2

パワースマート住宅ローン長期固定金利

（現在）

借入金額が、購入される物件の購入価格（諸費用除く）の合計額に対し、90％以内のお客さまが対象です。
優遇の対象は、「当初借入金利のみ」です。
※当初借入金利適用期間終了後、金利の優遇は終了します。

一部キャンペーンやプログラムと併用いただけないことがあります。詳しくは、パワーコール<住宅ローン専用>にお問い合わせください。
このサービスの内容・条件は、変更または中止する場合があります。

ネットでカンタン！
口座がなくてもOK！

審査申込

審査お申し込みの前には、必ず商品説明書をご確認ください。

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