みんなどうしてる？気になるみんなの「住宅ローン」事情

みんなが選んでいる金利タイプは？

変動金利（半年型）手数料定率型^*が1番人気、続く2位も同じく変動金利タイプの変動金利（半年型）手数料定額型が並ぶ結果となりました！
3位には当初固定金利の中でも10年のタイプがランクインしました。

1. 変動金利（半年型）手数料定率型は、変動金利（半年型）と同じ商品です。
2. 変動金利（半年型）手数料定額型は、現在取り扱いを中止しております。

• しばらく低金利が続くのか、将来金利が上がるのか分からないので迷う…。
  どのようにして決めればいいの？

• ご自身のライフプランに合わせて考えてみてはいかがでしょうか。
  たとえばお子様の教育費がかかる期間に金利を固定することで、一定期間安定した返済プランにすることができます。

• 教育費がかかる時期に金利が上昇すると、出費が増えて家計のやりくりが大変になりそうだもんな…。

• もちろん近いうちに金利が上がらないとお考えの方は、変動金利という選択肢もあります。

• なんとなくではなく、どれが自分にとってベストな金利タイプかを考えるのが大事だね。

• SBI新生銀行では10年後から段階的に金利が下がるステップダウン金利タイプもご用意しています。長いお付き合いとなる住宅ローンだからこそ、しっかり考えたいですね！

SBI新生銀行ではライフプランに合わせてさまざまな金利タイプをご用意しています。

タイプ	変動金利の詳細はこちら	当初固定金利の詳細はこちら	長期固定金利の詳細はこちら	ステップダウン金利の詳細はこちら
運用金利	返済期間中、定期的に金利が見直される	借り入れ時の金利が一定期間変わらないが、固定期間終了時は見直される	借り入れ時の金利が全返済期間を通じて変わらない	借り入れ時から10年経過後、一定期間を経るごとに金利が下がっていく
返済額	金利の見直しとともに増減する	固定期間終了時に見直し	変更なし	借り入れから10年経過後、一定期間を経るごとに減少していく
こんな方におすすめ	金利の動向をタイムリーに活かしたい方	ライフイベントに合わせて一定期間、安定した返済プランを立てたい方	最後まで安定した返済プランを立てたい方	将来の出費の増加に備え、月々返済額を確実に減らしたい方

• 変動金利
• 当初固定金利
• 長期固定金利（全期間固定）
• ステップダウン金利

タイプ	変動金利の詳細はこちら
運用金利	返済期間中、定期的に金利が見直される
返済額	金利の見直しとともに増減する
こんな方に おすすめ	金利の動向をタイムリーに活かしたい方

タイプ	当初固定金利の詳細はこちら
運用金利	借り入れ時の金利が一定期間変わらないが、固定期間終了時は見直される
返済額	固定期間終了時に見直し
こんな方に おすすめ	ライフイベントに合わせて一定期間、安定した返済プランを立てたい方

タイプ	長期固定金利の詳細はこちら
運用金利	借り入れ時の金利が全返済期間を通じて変わらない
返済額	変更なし
こんな方に おすすめ	最後まで安定した返済プランを立てたい方

タイプ	ステップダウン金利の詳細はこちら
運用金利	借り入れ時から10年経過後、一定期間を経るごとに金利が下がっていく
返済額	借り入れから10年経過後、一定期間を経るごとに減少していく
こんな方に おすすめ	将来の出費の増加に備え、月々返済額を確実に減らしたい方

住宅ローン　金利一覧

みんなの返済期間はどのくらい？

30年以上の返済期間でお借り入れする方が最も多い結果となりました。SBI新生銀行では一部繰上返済手数料が無料なので、将来的に余裕資金ができたら繰上返済して期間を短くしたいというお客さまでも安心です！

みんなの借入金額はどのくらい？

1,000万円から4,000万円の間でお借り換えをされる方が多いようです。その中でも1,000万円以上2,000万円未満が1位となりました。
住宅ローンの借り換えは、前後の金利差によっては月々の負担額が大きく変わる場合もあります。もちろん、メリットだけではなくデメリットもありますので、金利以外の手数料や団信なども比較し、検討する必要があります。

住宅ローン　お借り換えナビ

SBI新生銀行なら以下の費用も住宅ローンに含めてお借り入れ可能！

その他にも、一部繰上返済手数料や保証料*1、印紙税*2など一部無料の手数料・諸費用もございます。
詳しくは住宅ローンの手数料・諸費用をご確認ください。

1. パワースマート住宅ローンの審査結果によっては全国保証株式会社の保証を付けることをご提案する場合があります。その場合の保証料は、全国保証株式会社よる審査結果により一律ではございません。
2. 電子契約をご利用の場合、電子契約利用手数料5,500円（消費税込み）がかかります。ご契約の内容がSBI新生リ・バース60の場合などにおいては電子契約のお手続きができませんので、あらかじめご了承ください。

みんなが選んだ団信は？

死亡時や高度障害状態に該当した場合だけでなく、特定の症状に限らず不慮の事故などにより介護が必要な状態になってしまった場合にも保障される「一般団信＋安心保障付団信」が1位という結果になりました。
続く2位には、悪性新生物（がん）と診断された場合などに住宅ローンの残債が保障される「ガン団信」がランクインと、やはり保障性の高い団信が人気のようです。

SBI新生銀行ではお客さまのニーズにあわせて保障が選べる3つの団信をご用意！

• 一般団信（金利上乗せなし）
  死亡または高度障害状態になられた場合、住宅ローン残高を保障。
• ガン団信（金利上乗せ＋年0.1%）
  死亡、高度障害状態の保障に加え、所定の悪性新生物（がん）に罹患したと医師により診断確定された場合または余命6ヵ月以内と判断された場合でも住宅ローン残高を保障。
• 一般団信＋安心保障付団信（金利上乗せなし）
  死亡、高度障害状態の保障に加え、特定の症状に限らず不慮の事故などにより介護が必要な状態になった場合に住宅ローン残高を保障。

• お支払いには所定の条件がございます。ご加入にあたっては、各保険会社の「重要事項説明書」もしくは「被保険者のしおり」に記載の「契約概要」「注意喚起情報」で必ず内容をご確認ください。

団体信用生命保険の詳細はこちら

住宅ローンのお役立ち情報

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