住宅ローンご契約中のお客さまへ重要なお知らせ
平素よりSBI新生銀行をご利用いただき誠にありがとうございます。
2024年12月に住宅ローン適用金利の更新を迎えるお客さまへお送りしております「住宅ローン 金利変更のお知らせ」につきまして、一部のお客さまを対象に、住宅ローン基準金利からの「差引き幅」、および「適用金利」の記載内容に誤りがあることが判明いたしました。
対象のお客さまは以下のご契約時期に該当する方の一部となります。対象のお客さまへは順次ご案内をお送りいたします。
お客さまには大変ご迷惑をおかけしましたことを深くお詫び申し上げます。
対象のお客さま
・2023年1月以降にパワースマート住宅ローン＜プラス＞をご契約いただいたお客さま（株式会社ゆうちょ銀行を通じてお申し込みいただいたお客さま）
・2024年1月以降にパワースマート住宅ローンをご契約いただいたお客さま
住宅ローン
ネットでカンタン！
口座がなくてもOK！
SBI新生銀行 住宅ローンの6つの特徴
魅力的な住宅ローン金利水準！
SBI新生銀行の住宅ローン金利は変動金利も固定金利も魅力的！
毎月の住宅ローン返済額を抑えたい方や長期間変わらない魅力的な金利で安定的に返済していきたい方など、様々なニーズにお応えできる商品ラインナップをご用意しています。
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新規お借り入れ
変動金利
（半年型）
当初固定金利
（20年）
*新規お借り入れで、借入金額が物件購入価格および建築請負価格の合計額の90%以内の場合の優遇金利です。
※ご契約の場合
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お借り換え
豊富な金利タイプ
SBI新生銀行では様々な金利タイプを取り扱っております。
お客さまのライフプランやニーズに合わせて豊富な金利タイプからお選びいただけます。
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住宅ローンのお借り入れ方法も豊富
SBI新生銀行では、金利タイプだけでなく住宅ローンのお借り入れ方法も幅広い選択肢をご用意しています。
選べる2つの住宅ローン団信プラン
SBI新生銀行では、お客さまのニーズに合わせた2つの団信ご加入パターンがございます。
死亡時の保障だけでなく、所定のがんと診断された場合に住宅ローン残高を保障する「ガン団信」、所定の要介護状態になってしまった場合に住宅ローン残高が保障される「一般団信＋安心保障付団信」と充実の保障ラインナップです。
もしものときのご返済にも安心して備えていただけます。
ガン団信（金利 年0.1％上乗せ）
- 死亡
- 高度障害状態
- 所定のがん
- リビング・ニーズ
一般団信＋安心保障付団信
- 死亡
- 高度障害状態
- 所定の要介護状態
- ガン団信と安心保障付団信の両方にご加入いただくことはできませんのでご留意ください。
- 安心保障付団信をご希望の場合は、一般団信も同時にお申し込みいただきます。ガン団信をご希望の場合は、ガン団信の内容に一般団信の内容が含まれておりますので、別途一般団信へご加入いただく必要はございません。
住宅ローンにかかる費用もおトク！
以下の費用も住宅ローンに含めてお借り入れ可能！
SBI新生銀行の住宅ローンでは、ご選択いただいた金利から変わらず手数料や諸費用についても借入金額に含めてお申し込みいただけます。
- 一部無料の手数料・諸費用も！
| 無料 | |
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全額繰上返済手数料
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無料 |
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保証料／保証事務手数料
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無料*1 |
| 無料*2 | |
| 無料*3 |
- パワースマート住宅ローンの審査結果によっては全国保証株式会社の保証を付けることをご提案する場合があります。その場合の保証料は、全国保証株式会社よる審査結果により一律ではございません。
- 電子契約をご利用の場合、電子契約利用手数料5,500円（消費税込み）がかかります。ご契約の内容がSBI新生リ・バース60の場合などにおいては電子契約のお手続きができませんので、あらかじめご了承ください。
- 住宅ローンをご利用中のお客さまは「プラチナ」が適用されます。
＜プラチナのATM出金手数料＞セブン銀行ATM ・Enet（イーネット）ATM ・ローソン銀行ATM ・イオン銀行ATM ・PatSat（パッとサッと） ・VIEW ALTTE（ビューアルッテ）をご利用の場合は、何回でも無料です。ゆうちょ銀行ATM（ファミリーマートに設置のATMも含む） ・全都市銀行ATM ・三菱UFJ信託銀行ATM ・三井住友信託銀行ATMをご利用の場合、1回あたり110円（税込み）です（優遇対象外）。
- 事務手数料について
SBI新生銀行の事務手数料は以下の金額となります。
| 事務手数料 |
借入金額×2.2％
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|---|
（消費税込み）
1分でかんたん！住宅ローン各種シミュレーション
住宅ローンお借り入れまで簡単4ステップ！
マイページからのお申し込みなら、審査書類もウェブ上からアップロードできます。
審査お申し込み
必要書類提出
ご契約手続き
お借り入れ
- 当行全体の住宅ローンお申込受付の状況やお客さまのお申し込み内容によりまして、お申し込みからご融資実行まで1ヵ月半以上かかることがございます。ご融資実行までは余裕を持ってお申し込みいただきますようお願いいたします。
- ご契約の内容がSBI新生リ・バース60の場合などにおいては電子契約のお手続きができませんので、あらかじめご了承ください。また住宅ローン契約に付随する司法書士とのお手続きはウェブ上で行うことができません。
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合わせて確認しておきたい
ご契約まで多様なご相談窓口でサポート
お申し込み前のご相談も、ビデオ通話やお電話でご自宅からOK！もちろん店頭でもOK！
当行の住宅ローンの疑問にすぐにお答えいたします。
今すぐご相談！
住宅ローンお役立ち情報
住宅ローンおすすめコラム
住宅ローンのよくあるご質問
住宅ローンに関する最新情報
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2024年12月1日 お知らせ最新の金利一覧を更新いたしました！（2024年12月ご契約適用分）
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2024年12月1日 お知らせ住宅ローンご利用中のお客さま向け パワーコール（住宅ローン専用）土曜日電話受付サービスの終了について
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2024年11月15日 お知らせ住宅ローンのおすすめコラムを更新いたしました！
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2024年11月1日 お知らせ住宅ローン基準金利の改定について
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2024年9月30日 お知らせ＜パワースマート住宅ローンをご利用中のお客さまへ＞住所変更手続きのお願い
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2024年9月30日 お知らせ2024年度（令和6年度）年末残高証明書発送スケジュールのお知らせ
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2024年7月31日 お知らせアプラスゴールドカード会員さま限定事務手数料 優遇プログラムおよび一部付帯サービスの取り扱い終了のお知らせ
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2024年7月31日 お知らせアプラスゴールドカード特別ポイントプログラムの新規受付終了のお知らせ
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2024年5月22日 お知らせ気になるみんなの「住宅ローン」事情のデータを更新いたしました！
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2024年4月1日 キャンペーン【終了】住宅ローン金利優遇キャンペーン開始！
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こちら
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住宅ローン特集
パワースマート住宅ローンについて
- 借入期間は5年以上35年以内（1年単位）、借入金額は500万円以上3億円以下（10万円単位）です。
- 変動金利（半年型）、当初固定金利をご選択された方は、当初借入金利適用期間終了後、変動金利（半年型）が自動適用となります。
- 変動金利（半年型）、当初固定金利を利用されている方は、金利変更時に当初固定金利をご選択いただくことも可能です。ご選択にあたっては、手数料5,500円（消費税込み）がかかります。
- 各金利タイプは、金利情勢等により、やむを得ずお取り扱いを中止する場合もございます。
- SBI新生銀行ウェブサイトにて、借入金額や借入期間に応じた毎月の返済額を試算できます。
- 事務手数料は、借入金額に対して2.2％（消費税込み）を乗じた金額となります。それ以外に抵当権設定登録免許税、印紙税*、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。*電子契約サービスをご利用の場合、印紙税は不要ですが、別途電子契約利用手数料5,500円（消費税込み）がかかります。
- ご融資の対象物件となる土地、建物に、当行を第一順位の抵当権者とする抵当権の設定登記をしていただきます。
- パワーコール＜住宅ローン専用＞、SBI新生銀行ウェブサイトにて商品説明書をご用意しています。
- 当行の住宅ローンを既にご利用中のお客さまにつきましては、当行で借り換えをすることはできません。
- 住宅ローンのご融資には当行所定の審査がございます。審査結果によっては、当初借入金利に年0.10％～年0.15％上乗せになる場合がございます。ご希望に沿えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
［2024年11月1日現在］
ステップダウン金利について
- 借入期間は21年以上35年以内（1年単位）、借入金額は2,000万円以上3億円以下（10万円単位）です。
- 返済方法に半年毎増額返済（ボーナス返済）をご利用いただけません。
- 団体信用生命保険として、ガン団信をお選びいただくことはできません。
- その他、詳細はSBI新生銀行ウェブサイトにある＜パワースマート住宅ローン＞商品説明書及びお客さまご説明資料をご確認ください。
［2024年11月1日現在］