住宅ローン 新規借り入れ
住宅ローンの比較はぜひ、金利（返済額）のみならず、諸費用を含めたトータルコストで比べてください。
諸費用で差がつく0円サービス
- 保証料は原則として0円です。パワースマート住宅ローンの審査結果によっては全国保証株式会社の保証を付することをご提案する場合があります。その場合の保証料は、全国保証株式会社による審査結果により一律ではございません。なお、別途事務手数料として借入金額に2.2％（消費税込み）を乗じた金額がかかります。それ以外にも抵当権設定登録免許税、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。
- ガン団信につきましては、お選びいただいた金利タイプの利率に年0.1％上乗せされた金利が適用されます。
- 電子契約をご利用の場合、電子契約利用手数料5,500円（消費税込み）がかかります。ご契約の内容がSBI新生リ・バース60の場合などにおいては電子契約のお手続きができませんので、あらかじめご了承ください。
お客さまに合わせた最適な金利プランで試算
SBI新生銀行の住宅ローン金利は、変動金利、当初固定金利、長期固定（全期間固定）金利、ステップダウン金利の4タイプ。住宅ローンシミュレーションにて、ご自身のライフプランに合った金利タイプをお選びください。また、２つの金利タイプを組み合わせるミックスローンもご利用いただけます。
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パワーコール<住宅ローン専用>
- 〔受付時間〕平日：9:00～19:00 土曜日：9:00～17:00
- 日曜日・祝日・年末年始の休業日を除く
- 平日はもちろん、土曜日も受け付けております
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住宅ローンに関するよくあるご質問
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パワースマート住宅ローンについて
- 借入期間は5年以上35年以内（1年単位）、借入金額は500万円以上3億円以下（10万円単位）です。
- 変動金利（半年型）、当初固定金利をご選択された方は、当初借入金利適用期間終了後、変動金利（半年型）が自動適用となります。
- 変動金利（半年型）、当初固定金利を利用されている方は、金利変更時に当初固定金利をご選択いただくことも可能です。ご選択にあたっては、手数料5,500円（消費税込み）がかかります。
- 各金利タイプは、金利情勢等により、やむを得ずお取り扱いを中止する場合もございます。
- SBI新生銀行ウェブサイトにて、借入金額や借入期間に応じた毎月の返済額を試算できます。
- 事務手数料は、借入金額に対して2.2％（消費税込み）を乗じた金額となります。それ以外に抵当権設定登録免許税、印紙税*、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。*電子契約サービスをご利用の場合、印紙税は不要ですが、別途電子契約利用手数料5,500円（消費税込み）がかかります。
- ご融資の対象物件となる土地、建物に、当行を第一順位の抵当権者とする抵当権の設定登記をしていただきます。
- パワーコール＜住宅ローン専用＞、SBI新生銀行ウェブサイトにて商品説明書をご用意しています。
- 当行の住宅ローンを既にご利用中のお客さまにつきましては、当行で借り換えをすることはできません。
- 住宅ローンのご融資には当行所定の審査がございます。審査結果によっては、当初借入金利に年0.10％～年0.15％上乗せになる場合がございます。ご希望に沿えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
［2024年11月1日現在］