断熱リフォームをしたい人必見！4つの補助金を解説

長期優良住宅化リフォーム推進事業

長期優良住宅化リフォーム推進事業の補助金制度を利用すると、戸建住宅やマンションに対し、省エネ、耐震化、住宅性能向上、子育て世代向けの改修などを行う際の費用に対し、補助金を受けることができます。補助金を受けるためには以下の3つの条件があります。

【補助金を受けるための条件】

1. インスペクション（現況調査）を行い維持保全計画とリフォーム履歴を作成すること
2. リフォーム後に劣化対策、耐震性、省エネ対策、住居面積の項目が性能基準を満たすこと
3. 「性能向上に資するリフォーム工事」「三世代同居対応改修工事」「子育て世帯向け改修工事、防災性・レジリエンス性の向上改修工事」のうちいずれかに該当すること

また、本補助金制度には、「評価基準型」と「認定長期優良住宅型」の2種類があり、補助金の上限額は以下のとおりです。ただし、支給される補助金は、補助対象のリフォーム工事費等の3分の1の金額が上限になります。

【事業タイプと補助限度額】

• 三世代同居対応改修工事、若者・子育て世帯や既存住宅を買った方が改修工事をする場合、太陽光発電による削減量を除いて一次エネルギー消費量を省エネ基準比▲20％とする場合

（出典）国土交通省住宅局　令和 4 年度 長期優良住宅化リフォーム推進事業に関する説明資料を基に筆者作成

本補助金の申請手続きは、施工業者が行います。マンションの場合は、管理組合による専門委員会を設置し、検討と議論を進め、総会による決議をもって進めていくのが一般的です。

既存住宅における断熱リフォーム支援事業

既存住宅における断熱リフォーム支援事業は、戸建住宅や集合住宅に対し、断熱材、窓、ガラスなどの高性能建材を利用し、15％以上の省エネ効果改善が見込まれる断熱リフォームを行うものです。住まい全体での断熱改修を行う「トータル断熱」と、居間に高性能建材に該当する窓を使って断熱改修を行う「居間だけ断熱」があり、それぞれの補助率は補助対象となる経費の3分の1以内で、補助金額（上限額）は戸建で最大120万円/戸、集合住宅で最大15万円/戸となります。補助金額は以下のとおりです。

【補助対象製品と補助金額】

• トータル断熱

  

  住宅種類	戸建	集合住宅
  		個別	全体
  補助対象製品	＜高性能建材＞ 断熱材、窓、ガラス、玄関ドア		左記に加え共用部LED
  	＜建材以外＞ 家庭用蓄電システム、家庭用蓄熱設備、熱交換型換気設備等	＜建材以外＞ 熱交換型換気設備等	＜建材以外＞ なし
  補助金額	120万円/戸 （玄関ドア5万円込） 家庭用蓄電システム：20万円 家庭用蓄熱設備：20万円 熱交換型換気設備等：5万円	15万円/戸 （玄関ドア5万円込） 熱交換型換気設備等：5万円	15万円/戸 （玄関ドア5万円とLED補助額込）

• 居間だけ断熱

  

  住宅種類	戸建	集合住宅
  		個別	全体
  補助対象製品	＜高性能建材＞ 窓、玄関ドア		左記に加え共用部LED
  	＜建材以外＞ 家庭用蓄電システム、家庭用蓄熱設備、熱交換型換気設備等	＜建材以外＞ 熱交換型換気設備等	＜建材以外＞ なし
  補助金額	120万円/戸 （玄関ドア5万円込） 家庭用蓄電システム：20万円 家庭用蓄熱設備：20万円 熱交換型換気設備等：5万円	15万円/戸 （玄関ドア5万円込） 熱交換型換気設備等：5万円	15万円/戸 （玄関ドア5万円とLED補助額込）

• こちらの事業は居間を全て改修する場合は他の居室も補助対象となります。

（出典）公益財団法人 北海道環境財団 既存住宅の断熱リフォーム支援補助金についてを基に筆者作成

本補助金の申請手続きは、戸建住宅及び集合住宅の個別申請の場合は所有者が行います。集合住宅全体で申請する場合は管理組合等の代表者が行います。

次世代省エネ建材の実証支援事業

次世代省エネ建材の実証支援事業は、高性能建材や次世代省エネ建材の実証を支援する目的で行われています。対象の建材（製品）を利用して該当のリフォームを行うと補助金が受け取れます。対象となる補助対象製品と補助金は以下のとおりです。なお、本補助金の申請は、補助事業者が行います。

【補助対象製品と補助額】

	外張り断熱	内張り断熱	窓断熱
要件	外壁全てを外張り断熱工法などで改修する	室内を断熱パネルか潜熱蓄熱建材を使って改修する	全ての外窓を防火、防風、防犯使用で改修する
使用必須の製品	断熱材（外壁）	本事業に登録されている断熱パネル、潜熱蓄熱建材	本事業に登録されている外窓
使用任意の製品	断熱材（天井/床）窓、玄関ドア、断熱パネル、潜熱蓄熱建材、調湿建材、高効率換気システム	本事業に登録されている断熱材、窓、玄関ドア、調湿建材	本事業に登録されている断熱パネル、潜熱蓄熱建材、断熱材、内窓、玄関ドア、調湿建材
補助金額	1〜4地域：400万円/戸 5〜8地域：300万円/戸 上限：補助対象経費の2分の1	戸建：200万円/戸 集合住宅：125万円/戸 上限：補助対象経費の2分の1 下限：戸建、集合住宅共に20万円/戸	150万円/戸 (外窓と任意製品を併用の場合200万円/戸） 上限：補助対象経費の2分の1
住宅の種類	戸建住宅	戸建住宅・集合住宅	戸建住宅

（出典）一般社団法人環境共創イニシアチブ 令和4年度経済産業省による次世代省エネ建材の実証支援事業のご紹介を基に筆者作成

こどもみらい住宅支援事業

こどもみらい住宅支援事業は、「こどもみらい住宅事業者」として登録された施工業者にリフォーム工事を依頼した場合に、補助金を受け取れる制度です。補助金の申請手続きは、登録された施工業者が行います。対象となる工事と補助金額は以下のとおりです。

【補助対象の工事】

• 補助額5万円以上で対象

（出典）こどもみらい住宅支援事業　リフォームを基に筆者作成

【補助上限額】

1. 工事発注者は申請時点で2003年4月2日以降に生まれた子がいる「子育て世帯」である、または夫婦どちらかが1981年4月2日以降に生まれた人である「若者夫婦世帯」である
2. 自ら住むために購入した既存住宅に対するリフォーム工事であり、既存住宅は以下の条件を満たしている
   • 不動産売買契約の締結時が住宅完成から1年以上経過かつ、2021年11月26日以降かつ、かつリフォームの工事請負契約締結の3ヶ月以前である
   • 売買代金が税込で100万円以上である
   • 特定既存住宅情報提供事業者団体登録制度（安心R住宅制度）の安心R住宅調査報告書が発行された「安心R住宅」のリフォームである（工事発注者が（1）に該当しない場合のみ）

（出典）こどもみらい住宅支援事業　リフォームを基に筆者作成

住宅エコリフォーム推進事業

住宅エコリフォーム推進事業は、ZEHレベルの高い省エネ住宅にするための改修費用に対して、国から補助金が受けられる制度です。カーボンニュートラルの実現が目的となっています。改修や建替えだけでなく、省エネ診断や省エネ設計の費用も補助金の対象になります。

【補助金限度額】

（出典）国土交通省　住宅エコリフォーム推進事業についてを基に筆者作成

省エネ改修の際に、補助金を受けるための要件は以下のとおりです。

• 令和4年9月1日以降の契約である
• 事業者登録後に着手した工事である
• 開口部、躯体等の断熱化工事、設備の効率化に係る工事である
• 設備の効率化に係る工事の金額は、開口部、躯体等の断熱化工事と同額以下である
• 改修後に耐震性およびZEHレベルが確保されている
• 令和6年度末までに着手する

申請手続きは施行業者が行います。